VENTA LOCAL DEPOSITO Y 2 GGES CON RENTA 6% CORDON

Fotos

Video

Fotos 360°

Tour Virtual

venta

VENTA LOCAL DEPOSITO Y 2 GGES CON RENTA 6% CORDON

200.000 USD

55M² Totales
51M² Cubiertos
1Baño
2Cocheras
1Años Antigüedad

Descripción

VENTA LOCAL DEPOSITO Y 2 GGES CON RENTA 6% CORDON

SE VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON DOS GGES Y DEPOSITO DE 10 m2 CON RENTA DE 2 AÑOS A PARTIR DE AGOSTO 2022 CON RENTABILIDAD DEL 6% ANUAL. Está ubicado en Edificio ATLANTICO III ubicado en el Acevedo Diaz 1517 entre Brandzen y Ana Monterroso, en Planta Baja , con una antigüedad de 1 año y de espectaculares terminaciones. Se accede al Local a través del hall del edificio el cual está monitoreado con video cámaras y con respuesta 24 hrs. El Local tiene 50,92 m2 y además con amplio baño de 4,46 m2. Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos : - Kitchenette completa con electrodomésticos ( Heladera y microondas) - 2 Equipos de Aires A/C Inverter Marca Vivion - 5 Placares y mobiliario a medida tal cual fotos en madera blanca mdf 18 mm. - Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad. - Abertura amplia al frente del Edificio de aluminio con Vidrio DVH importada de España marca Technal , exteriormente sistema de listones de madera de Itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del Edificio. - Instalación WIFI y Sistema de Alarma ya en funcionamiento. - 2 cocheras muy amplia para coches y/o camionetas en Planta baja de muy fácil acceso en mismo edificio - 1 depósito de 10 m2 espectacular en mismo edificio. Alquiler actual 1.000 USD/mes con contrato a Empresa por más de 24 meses del rubro de Desarrolladora y Constructora con garantías aseguradas , con incremento IPC anual a partir de Agosto 2023. Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $U 4.765 Impuesto Primaria , 3 cuotas de $U 1.600 Fondo Reserva anual : $U 3.625 Rentabilidad anual aprox. 6%. Comisión inmobiliaria 3%+ IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ver más
superficie total: 55 m²
superficie cubierta: 51 m²
superficie semicubierta: 4 m²
baños: 1
cocheras: 2

Antigüedad: 1 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 10
Ver más
Código de publicación (MLS-ID): 940051026-211

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.