VENTA LOCAL o GALPÓN PRÓXIMO A RUTA 1 EN LA TEJA

VENTA LOCAL o GALPÓN PRÓXIMO A RUTA 1 EN LA TEJA

Se vende local/galpón/depósito a refaccionar en Benito Riquet y Concordia, a 2 cuadras de ruta 1 en La Teja Consta de 258 m2 de terreno y 221m2 edificados, en régimen de padrón único Posee un frente de 8 metros, un FOS del 60% y una altura permitida de construcción de hasta 9 metros Se trata de un terreno medial, próximo a esquina, elevado sobre el nivel de la calle. La estructura es de construcción tradicional de ladrillos, con techo liviano (amerita cambio) y pisos de baldosa monolítica Consta de 3 salones, 3 habitaciones (una con kitchenette) y un baño completo Los salones se desarrollan sobre el ala izquierda y son compartimientos abiertos, conectados uno a otro en forma lineal y sin columnas que interrumpan el tránsito por ellos Sobre el ala derecha, también interconectadas de forma lineal se ubican las 3 habitaciones Cuenta con portón metálico de ingreso de doble hoja y portón metálico de acceso al fondo La construcción amerita refacciones a nivel de albañilería (techos, revoques, pisos en desnivel en algunos sectores) Distribución: • Salón de ingreso • Salón principal, con baño en buenas condiciones, y abertura en techo como para pequeña claraboya • Altillo sobre baño con conexión para calefón • Sobre la derecha se abren las 3 habitaciones continuas, sin ventilación natural. En la primera hay una kitchenette con mesada de igual época que el baño y en buenas condiciones • Saliendo del salón principal, se accede a un nuevo espacio, y desde allí al fondo semi techado. • El fondo está cercado por muro perimetral Ideal para depósito o pequeña industria por estructura, dimensiones y ubicación. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.