VENTA MONOAMBIENTE POCITOS CON BALCON

VENTA MONOAMBIENTE POCITOS CON BALCON

Venta de Monoambiente con privilegiada ubicación, en la zona mas tranquila de Pocitos. La zona cuenta con excelente movilidad, cercana a servicios, a la la Rambla. Punto estratégico de la ciudad de Montevideo. Todas las unidades cuentan con amplios espacios, terraza exclusiva, espacio para lava-secarropas y protección solar. A menos de tres minutos del Supermercado Disco, Clinica de Pocitos, Colegios varios, Comisaria, Clubes, almacenes, farmacias, tiendas, restaurantes. A menos de seis minutos de la Rambla de Pocitos, Parque Rodo, Parque Batlle, Hospitales, Estadio Centenario, Shoppings y mas. +4% gastos de ocupación ENTREGA: MARZO 2026 Listado de Terminaciones: Estructura: Hormigón armado Muros y Tabiques Todos los muros del edificio son de Mampostería cerámica (tabiquería liviana solo en algún caso). Fachadas Principal: Terminación en hormigón visto. Posteriores: Terminación en hormigón visto. Medianeras: Revoque fino y terminación de pin- tura Parasoles Tubulares verticales de Aluminio cada 10cm Aberturas Aluminio serie Gala o similar, anodizado color ne- gro, con vidrio simple en orientación Norte. Vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur. Pisos En espacios públicos: porcelanato importado alto tránsito En espacios privados: se resuelve con vinílico imi- tación madera en living, cocina y dormitorios. Baños: Porcelanato de calidad rectificado, color a definir. Revestimientos Baños de piso a techo y fondo de cocinas: Porce- lanato de calidad rectificado, color a definir. Pinturas y terminaciones Cielorrasos: Cielorraso antihongos en baños. Hormigón visto en livings y dormitorios. Paredes: Pintura látex para interior. Artefactos, griferías y accesorios Artefactos: Loza de primera calidad, inodoros con mochila. Grifería: Monocomandos cromados de excelente ca- lidad. Pileta de Cocina: Pileta y media, y pileta simple en acero inoxidable segun tipología Carpinterías Puertas, marcos y contramarcos. Tipo tablero de 42mm. Modelo a definir. Dormitorios: Aptos. de 1 dormitorio con placares. Monoambientes opcional. Cocinas: Amoblamiento en melamínico blanco. Sanitarias Previsión para calefones eléctricos. Graseras colectivas y/o individuales según aparta- mento. Previsión para lava-secarropas en baños o cocinas. Cañería suspendida en todo el edificio. Eléctricas Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica o anafe, extractor, micro y otros. Se emplearán materiales de primera calidad, aproba- dos según normas y reglamentos de UTE. Calefacción Existe previsión para la instalación de aire acondicio- nado y lugar previsto para unidad exterior. Se entregará con instalación de cañería de cobre. La instalación de los equipos la debe hacer cada pro- pietario. Medidas contra incendio Se proveerá equipamiento de Seguridad según la Normativa de Bomberos (luz de emergencia, extintores, bocas de incendio, etc.). El edificio contará con detectores de humo en cada apartamento y en espacios comunes según sea indicado por el técnico contratado y la normativa establecida. El edificio contará con todos los elementos de eva- cuación y extinción (bombas presurizadas, nichos con mangueras y manómetros en cada piso, señalética, puertas cortafuegos para evacuación segura (deberán permanecer siempre ce- rradas). Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.