Venta Pque. Batlle Apto 1D al Fte. Terraza Estrena

Venta Pque. Batlle Apto 1D al Fte. Terraza Estrena

OFERTA POR TIEMPO LIMITADO!!! ENTREGA JUNIO 2023. Precio correspondiente a la unidad 102 al frente. Edificio incluido en el plan de vivienda promovida. Exoneración de ITP en la primera compra. Exoneración de IRPF en el alquiler durante 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Se trata de un edificio, con frente sobre Av. General Garibaldi Nº 2883, entre Ibirapitá y Humaitá, y cuenta con las mayores terminaciones y metrajes posibles en la categoría vivienda promovida. El edificio consta de un subsuelo para cocheras; planta baja con hall; 7 plantas altas de viviendas; sector de uso común y terrazas en el piso 8º. En el subsuelo se ubican un total de 8 cocheras. Además de alojar los tanques de agua inferiores para abastecimiento de todo el edificio y los medidores de UTE, se prevé un sector de lavadero y estacionamiento para bicicletas. La planta baja cuenta con el acceso desde la vereda tanto peatonal como vehicular, un hall equipado y con baño, sectores enjardinados, la rampa de bajada a subsuelo y 6 sitios de estacionamiento, entre ellos uno accesible con acceso directo desde la calle lo que completa los 14 sitios exigidos por la normativa departamental. En la planta tipo del 1º al 7º se ubica en cada una de ella, dos viviendas de 2 dormitorios y dos viviendas de 1 dormitorio, articuladas de a pares entorno a dos núcleos de circulación vertical, que incluye ascensor accesible y escalera cerrada. En el último nivel, 8º piso, se emplaza el SUM con baño, kitchenette y parrillero; un sector de cowork con baño, y terrazas exteriores con pérgolas. El edificio totaliza 28 viviendas, de las cuales 14 son de 1 dormitorio y 14 de dos dormitorios. Gastos de ocupación 3% sobre precio de lista. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.