VENTA TERRENO SOLYMAR SUR

VENTA TERRENO SOLYMAR SUR

Venta terreno con alto potencial de desarrollo sobre Av. Márquez Castro – Solymar Oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores en uno de los puntos con mayor proyección de Solymar. Ubicado sobre Avenida Márquez Castro, a solo una cuadra de la playa, en una zona consolidada, con saneamiento, excelente conectividad y entorno residencial–comercial en crecimiento. El padrón se encuentra nivelado, en excelente estado de mantenimiento, y cuenta con mejoras existentes que pueden incorporarse o demolerse según el proyecto. Su condición de padrón sobre avenida habilita mayor altura y ocupación, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo inmobiliario (vivienda colectiva, PH, unidades en altura o uso mixto). Características destacadas • Área total del padrón: 657 m² • Frente: 16 m • Fondo: promedio 40 m • FOS: 50% • Altura máxima permitida: 13,50 m (PB + hasta 3 niveles aprox.) • Zona con saneamiento • Excelente locomoción y accesibilidad Mejoras existentes • Depósito: 41 m² • Piscina: 19 m² (actualmente en desuso) Ideal para • Desarrollo residencial en altura • Proyectos de PH o unidades múltiples • Inversión con alta rentabilidad por normativa y ubicación • Uso mixto residencial / servicios compatibles Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Consultá sin compromiso! Este padrón reúne ubicación, normativa y dimensiones poco frecuentes en la zona, con alto potencial de valorización para proyectos inmobiliarios o proyectos de vivienda unifamiliar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.