J. Herrera y Reissig (Punta Carretas) 3D y cochera

J. Herrera y Reissig (Punta Carretas) 3D y cochera

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO Departamento en venta ubicado en zona privilegiada de Punta Carretas, sobre Avenida Julio Herrera y Reissig. Propiedad de 97 m² totales, distribuidos en 79 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos, ideal para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Unidad en planta baja de un edificio de dos pisos, construido en 1932, con excelente estado de conservación. La propiedad ofrece una distribución racional con 3 dormitorios, living comedor de 25 m², cocina equipada y un baño completo. El living comedor presenta pisos de porcelanato color crema, ventana de 3 paños con vista al patio interior y un placar profundo. Cuenta con acceso directo a un dormitorio con placar empotrado y depósito con conexiones para segundo baño. La cocina equipada incluye doble mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, anafe a super gas de 4 hornallas y extractor. Ventana luminosa con salida al patio posterior de 13 m², donde se encuentra una zona de barbecue. Entre sus principales características destacan dos patios internos que aportan luminosidad natural a todos los ambientes. Cochera compartida en área enrejada en el frente del predio. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Proximidad a transporte público, centros educativos, supermercados y a pasos de la rambla y Parque Rodó. Gastos operativos: - Gastos comunes: $4.500 - Contribución Inmobiliaria: $17.100 anuales - Impuesto Primaria: $2.185 x 3 Oportunidad de inversión para familias que buscan un espacio cómodo y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.