VENTA CASA DE ALTOS PARQUE BATLLE 2 DORMITORIOS

VENTA CASA DE ALTOS PARQUE BATLLE 2 DORMITORIOS

OPORTUNIDAD EN PLENO CORAZON DE PARQUE BATLLE PARA ACTUALIZAR A TU GUSTO! IDEAL VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN PARA RENTA! Venta casa de altos, totalmente independiente, al frente, con un amplio balcón, en régimen de propiedad horizontal, con 101 m2 propios, y una ubicación inmejorable en Parque Batlle, a metros de Avda. Rivera, Avda. Américo Ricaldoni y Br. Gral. Artigas. Su metraje se distribuye de la siguiente manera: 78 m2 interiores 11 m2 de balcón al frente 10 m2 de porche (entrada descubierta) 1 m2 de palier La casa tiene orientación Oeste y disposición al frente; se accede desde el exterior a un porche descubierto, cercado perimetralmente con rejas, portón reja para acceder desde la calle y una puerta de madera principal que conduce al palier y escalera de mármol para acceder al nivel planta alta. Cuenta con una estufa a leña de época en living comedor; posee muy buenas aberturas, con carpintería noble de época, gran ventanal orientación Este que proporciona mucha luminosidad; pisos de parquet en dormitorios, ideal para restaurar y conservar. En la cocina encontramos un espacio amplio y luminoso para que oficie de comedor diario y salida a un espacio exterior, posible lavadero. La propiedad requiere refacciones en azotea y actualizaciones interiores; cuenta con un gran potencial tanto para vivienda propia, como para inversión para renta, por su excelente ubicación. En el padrón de 191 m2 se desarrollan dos casas (una planta baja y la casa en venta en planta alta), totalmente independientes entre sí. Valor catastral para liquidación de impuestos (ITP): $2.156.212 Gastos comunes mensuales: no posee Contribución anual: $16.000 Impuesto de Primaria anual: $5.400 Por consultas y coordinación de visitas, contactame! Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliaria 3% más IVA del precio de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.