Venta Casa 3 Dormitorios En Lagomar 001 - Estrena

Venta Casa 3 Dormitorios En Lagomar 001 - Estrena

Descripción- UNIDAD 001 Casa en Venta – 3 Dormitorios en Lagomar, Unidad 001. Estrena 2026 | Independiente | Jardín Privado | Cochera Incluida Un Estilo de Vida Moderno en Armonía con la Naturaleza En el exclusivo emprendimiento Mar Índigo, la Unidad 001 se presenta como una propuesta única: diseño actual, construcción eficiente y un entorno natural privilegiado en Lagomar Sur. Al ser una casa independiente y esquinera, combina privacidad, confort y un ambiente familiar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Distribución Planta Baja: Living comedor (3.00 x 6.00 m): Amplio y luminoso, con doble ventanal hacia el patio que aporta aire y calidez. Cocina integrada (4.00 x 2.10 m): Concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y aéreos. Incluye ventana sobre mesada y espacio con previsión para lavarropas. Toilette (2.00 x 0.90 m). Planta Alta: Dormitorio principal (3.22 x 3.60 m): Al frente, con espacio para vestidor y salida a terraza privada. Dormitorio secundario (3.40 x 2.10 m): Muy iluminado, pensado para niños, visitas o home office. Tercer dormitorio (3.10 x 2.50 m): Versátil, con buena ventilación, ideal como dormitorio o estudio. Baño completo (2.48 x 1.40 m): Funcional, con antebaño, porcelanato, grifería monocomando y ventilación natural. Pasillo con placar. Exterior: Jardín exclusivo (155.11 m²): Perfecto para disfrutar del aire libre. Pérgola con parrillero. Estacionamiento al frente: Espacio definido para un vehículo dentro de la propiedad. Áreas Área cubierta: 75,87 m² Aleros y balcones: 21,97 m² Jardín: 155,11 m² Área total: 109,23 m² Ubicación Mar Índigo se encuentra en un punto estratégico de Ciudad de la Costa, a pasos de la Rambla y con fácil acceso a colegios, comercios y servicios. Un barrio residencial, tranquilo y con gran proyección de crecimiento. Detalles de Calidad Construcción tradicional con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y previsión para aire acondicionado. Ambientes diseñados para aprovechar la luz natural, con amplitud y eficiencia energética. Además, el proyecto está amparado en la Ley 18.795, lo que ofrece importantes beneficios: Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración del IRPF/IRAE en alquileres por 10 años. Otros gastos (no incluidos en el precio) Gastos de ocupación: 4% (conexiones, alhajamiento, reglamento de copropiedad y plano de mensura). Honorarios inmobiliarios: 3 % I+ IVA. Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Tu oportunidad en Lagomar, no te la podes perder, agenda tu visita , YA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.