Venta Casa y Rotisería a Metros de la Rambla

Venta Casa y Rotisería a Metros de la Rambla

Oportunidad única de adquirir una casa amplia con local comercial incluido, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta y emprendimiento gastronómico. Ubicación: La propiedad está ubicada a pocos metros de la Rambla de Colonia, en una zona de excelente circulación y con fácil acceso a servicios, lo que le otorga un gran valor tanto residencial como comercial. Distribución de la vivienda: El terreno se desarrolla en desniveles, ofreciendo 4 plantas que combinan vivienda, comercio y depósito: • Planta baja (nivel inferior): galpón o depósito. • Segundo nivel: local en funcionamiento como rotisería. • Tercer nivel (primer piso de la vivienda): living, comedor, cocina, estudio, 2 dormitorios, 1 baño completo, cochera, barbacoa techada y patio tipo terraza. • Cuarto nivel: 2 dormitorios adicionales. Espacios exteriores • Patio terraza en el nivel principal. • Patio con césped y árboles frutales en la parte inferior. • Área de lavadero techada al aire libre. Rotisería equipada: El local gastronómico está en actividad y se vende con equipamiento, lo que lo hace ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro rubro. Incluye: • Heladera de acero inoxidable 4 puertas • Freezers de diferentes capacidades (incluyendo Electrolux y de 3 puertas) • Anafes de 5 y 2 hornallas • Freidora de aceite • Horno eléctrico Tedesco + horno guillotina • Plancha de cocina • Amasadora grande + sobadora • Pileta de acero inoxidable • Balanza y cortadora de fiambre • 5 microondas • 2 vitrinas (heladera + freezer) • Aire acondicionado • Cámara de frío de 10 m² Todos los electrodomésticos están en funcionamiento, ya que la rotisería trabaja actualmente con ellos. Potencial: Vivienda espaciosa para familias numerosas. Posibilidad de alquiler de habitaciones para estudiantes o trabajadores. Continuidad del negocio gastronómico con clientela formada. Espacio para depósito o galpón independiente. Una propiedad versátil y completa, con ubicación estratégica cerca de la Rambla, que combina hogar, emprendimiento y rentabilidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.